先卖文旅,又卖保险、百货,王健林手中现在还有多少牌

山东财经报道02-12 20:17

记者 | 戴岳

个别自媒体或所谓专家,只看到我们在卖卖卖,却没有看到我们还在投新的项目,从另一个侧面说明,要是万达的买卖所有人都能看明白,那我们这些人就没价值了。

—— 王健林

猪年刚刚开始,大戏就一台接一台的上演。

今天上午( 2 12 日)苏宁董事长张近东在新春团拜会上宣布,苏宁易购正式收购万达百货 37 家门店。不过,该事项并未发布公告,而是以新闻稿形式发布。

且不说市场上质疑张近东和苏宁易购此举或涉嫌信息披露违规,就单说苏宁收购万达百货这一条,就引起不少人感叹:如今的万达集团,还剩啥啦?

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万达百货:十年成弃子

对一心想要转型轻资产的万达来说,万达百货早就如鲠在喉。

12 日,山东财经报道记者在万达集团官网的万达产业一栏中发现了连锁百货链接,里面显示万达百货的门店及官网均打不开。

王健林确实对昔日辉煌无比的万达百货早生弃心。

公开资料显示,万达百货成立于 2007 年,隶属于万达商管。与万达影城一样,万达百货也是在万达商业地产发展初期为了支持万达广场而衍生的业态。

2007 5 月,王健林一句“要什么就得有什么,没有什么就自己来”催生了万达百货。之后,凭借万达商业“商业地产 + 百货”的模式,万达百货在短短几年内成为中国规模最大的百货商场,巅峰时期,在全国门店总数达到过 110 个,每年数十亿的收入,还曾与商业地产、文化产业、高级酒店一起并称为万达集团的四大支柱产业。

随着 2015 年百货业 大萧条时代 的到来,万达百货也开始大调整。 2015 7 , 王健林表示:“要关掉国内一半的百货门店”。 2015 11 月,万达百货的关店数量达 50 多家,占到万达百货全国的近 50%

王健林在万达集团 2016 年工作总结会上表示,“大家都知道去年中国零售业很难做,万达百货能完成计划相当不容易。” 2015 年,万达百货收入 178.2 亿元,完成计划的 101.6% ,比当年万达体育产业、儿童娱乐和网络集团三项收入的总和还高出 67.1 亿元。

此后,万达百货再也没有在王健林的每年“工作总结”中出现。

目前,看起来最受宠的是商管集团。

万达把商业地产改名,成为一个商业物业运营和持有管理商,目标不再是扩建房产,而是消耗市场现有房产运营。万达商管表示会消化房地产业务,以后不做房地产开发,成为纯粹的商业管理运营企业,各方一起推动万达商管集团尽快上市。

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金融集团: 分崩离析

不论是从万达集团官网,还是王健林 2018 年工作总结上,万达都是由万达商管集团、文化集团、地产集团、金融集团四大主要集团为主的。

说到万达商管集团、文化集团、地产集团,大家都不陌生,金融集团却一直比较低调。

2015 下半年王健林提出正式成立万达金融集团,万达的新业务重心一度转移到金融领域。

不过,在 2018 年工作总结中,王健林曾经视为 万达新的支柱产业和利润增长点 的金融集团只列举了数据 —— 2018 年,金融集团收入 433.6 亿元,完成年计划 101% ,同比增加 28.6% ”以及“ 2019 年工作计划中的金融集团收入 496.4 亿元”。没有表扬,没有批评,但也没有了期待。

从万达金融最初的布局来看,电商、牌照、科技… .. 与新金融相关的几大要素,万达一个都没有落下。从 2014 年布局了第三方支付牌照开始,万达金融集团一路“买买买”, 2015 年万达成为百年人寿第一大股东之后还入股了两家银行以及北银消费金融,并接连拿下三张互联网小贷牌照。

万达布局新金融领域的思路很清晰——从电商和支付入手,通过 O2O 的方式撬动起线上线下资源,再利用金融牌照优势,叠加金融服务和产品。最初,万达试水过一款互联网金融产品——“稳赚一号”。根据万达的官方说法,这是万达与快钱共同打造的众筹项目。起投金额为 1000 元,最高投资期为 7 年,投资者可以获得万达广场净物业收入及资产升值双重收益,预期合计年化收益率达 12% 以上。但由于众筹业务本身的局限性和合规性问题,相关产品上线不久便消失在了公众视野中。

万达金融集团目前正面临变动,百年人寿 2019 1 月发布公告称,万达集团将所持有的公司 9 亿股股份转让给绿城房地产集团,占百年人寿总股比 11.55% ,转让后万达将不再持有百年人寿股份。

同时,快钱将被万达出售的消息也频频传出。公开信息显示,此前万达金融板块旗下的快钱公司正陆续将多个万达广场项目转移至万达商管集团,这一动作也被外界解读为,为出售第三方支付牌照而做准备。

不久前, 21 世纪经济报道称,曾经被寄予厚望的万达金融集团,已经更名为万达投资集团,在转让百年人寿股份后,万达征信大规模裁员,并计划出售支付牌照。一位接近万达金融的人士透露:“很多人离职了,万达征信实际业务和上下游客户已经转让给了青岛格兰德信用管理有限公司,但万达征信主体还保留,没有发生股权变更。”

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文化集团:愿风景这边独好

从万达集团 2018 年业绩来看,全年营业收入 2142.8 亿元,其中服务业营收达 1609 亿元,占总收入 32% 左右,成为第一大收入来源,而赖以起家的房地产收入仅占到 24.9%

王健林说: 万达已经不是一家房地产公司,而是一家是以服务业为主、有房地产业务的综合性企业集团 ,甚至他还宣布: 2019 年万达商业将放弃全部房地产业务, 一平方米房产开发也不能有

轻资产转型的王健林,如今又把目光放在了文化上。 2018 年,文化集团收入 692.4 亿元(其中影视公司收入 580.6 亿元,体育公司收入 88.3 亿元,宝贝王公司收入 20.8 亿元,文旅公司(不含转让文旅项目)收入 2.7 亿元)。

王健林表示,万达转型成果最重要标志之一,是 2018 年文化成为最大收入。 2019 年,万达体育和传奇影业都要开展资本运作,今年要出成绩。

不得不提的是,万达电影春节后第一个交易日就调整收购方案,青岛西海岸文化及其持有的万达影视 1.0579% 股权不再纳入交易对方和标的资产范围,收购的万达影视股权比例降为 95.7683%

经过一年多的腾挪、一次收购中止、三个版本的收购方案,万达电影收购万达影视的目标、“影视生态圈全产业链”目标还没有实现。

不过,据路透社消息,有知情人士透露万达集团旗下体育业务已秘密申请赴美 IPO ,集资规模可能在 5 亿美元。

年会上,王健林还首次提出正式全面进军大健康产业,明确万达大健康将以顶级医院为核心,综合医药、康养、商业、培训多种产业为一体,走创新健康产业新模式。

2017 8 2 日,在原有商业、文化、网络、金融的四大产业集团之外,万达宣布成立万达大健康产业集团有限公司。据不完全统计,截至于此,万达在医疗领域的相关投入已接近 1500 亿元。

记者 | 戴岳

编辑 | 王雅洁

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